Nouveauté SeLoger : enrichissez vos annonces grâce à la vidéo, à distance

Une nouveauté au service des professionnels de l’immobilier pour les aider à préparer la reprise d’activité en cette période de confinement

Afin d’aider nos clients à préparer efficacement la reprise en cette période de confinement durant laquelle il leur est impossible de se déplacer, nos équipes lancent une nouvelle fonctionnalité sur SeLoger : le téléchargement de vidéo sur une annonce depuis l’Espace client My SeLoger Pro, sans avoir à se déplacer !

 

Pourquoi miser sur l’ajout de vidéo sur une annonce ? 

7 consommateurs sur 10 préfèrent la vidéo au texte pour découvrir un produit / service (source étude Teester en 2019) et que les annonces immobilières avec vidéos reçoivent 403% de demandes de contact en plus que celles sans vidéos (d’après une étude Alexa Rank, en 2018).

La vidéo est donc un média attractif ! Désormais nos clients (et in fine, les particuliers) vont pleinement en profiter sur SeLoger !

 

Comment ça marche ? 

L’agent immobilier aura la possibilité de demander une vidéo au propriétaire-vendeur, en envoyant un message pré-rempli modifiable à tout moment via son application My SeLoger Pro. Cette première version développée en deux semaines (une belle performance des équipes qui ont su travailler ensemble), a été priorisée pour aider et permettre aux agents immobiliers de réagir sans attendre.

 

Vous souhaitez en savoir plus ?

Rendez-vous sans attendre sur notre page d’informations sur laquelle vous retrouverez la présentation détaillée de cette nouvelle fonctionnalité, notre FAQ ainsi que nos tutoriels.

Boostez votre visibilité sur Belles Demeures avec la vidéo

 

Travaillez votre notoriété auprès d’une cible CSP++ grâce au format le plus performant

 

Belles Demeures, le 1er media digital d’immobilier de luxe, lance un nouveau produit de contenu vidéo dédié aux professionnels de l’immobilier de prestige : Belles Demeures Story.

L’objectif ? Boostez votre visibilité et votre notoriété sur votre secteur, ou au niveau national, et transmettez de l’émotion aux internautes Belles Demeures CSP++ grâce à un contenu vidéo immersif, adapté et intégré à leur navigation.

En 2019, le trafic de la vidéo explose et représente plus de 80% du trafic internet mondial*. Aujourd’hui, la vidéo représente une partie grandissante de la stratégie marketing des acteurs du luxe pour booster leur visibilité et leur notoriété. En 2020, le trafic vidéo sur internet sera important, le mobile s’imposera et le contenu vidéo prédominera*.

Cette prédominance de la vidéo est à relier avec les réseaux sociaux qui sont désormais la 1ère source d’information pour les consommateurs de luxe. En effet, 80% des CSP++ utilisent quotidiennement les réseaux sociaux et sont hyper-connectés, plébiscitant le contenu vidéo.

Concrètement , la vidéo est également un atout dans les campagnes de marketing relationnel : par exemple, lors d’une campagne mailing, le taux de clic augmente de 96% avec une vidéo**. De plus, lorsque le mot « vidéo » est utilisé en objet d’un mail, le taux d’ouverture est multiplié à minima par deux.

Enfin, la vidéo permet une mémorisation plus importante : les internautes retiennent en moyenne 58% de ce qu’ils voient et seulement 10% de ce qu’ils lisent***. La vidéo dans un emailing donne donc davantage d’impact à la mémorisation des marques, des produits et des services. Notons également que la vidéo dans les emails augmente le partage de lien et les échanges entre les internautes.

 

Belles Demeures Story est un dispositif multicanal et clé en main qui vous permet de multiplier les points de contact auprès de votre cible CSP++ sur tous les supports web et réseaux sociaux de Belles Demeures.

 

Fidélisez l’audience et engagez-la à long terme, en captant les internautes CSP++
et en leur offrant un contenu vidéo sur-mesure !

 

Ce contenu vidéo se décline en 3 volets au service de votre notoriété :

 

LA VISITE PRIVÉE
pour mettre en valeur un bien exceptionnel, atypique

 

L’OEIL DE L’EXPERT
pour asseoir votre expertise sur un secteur ou un type de bien particulier auprès de la bonne cible

 

LE MOT DE L’AGENCE
pour mettre en avant votre agence, ses valeurs, votre histoire, un événement particulier ou un moment fort

 

Bénéficiez d’une production d’un contenu vidéo clé en main : interview, promotion d’un bien, storytelling en plusieurs épisodes…

Très appropriée au secteur du luxe et largement utilisée, la vidéo permet de transmettre de l’émotion à l’utilisateur et lui proposer une expérience immersive. Ce format favorise également l’engagement de votre audience : les internautes ont la possibilité de réagir à votre contenu, de le relayer et de communiquer avec vous directement.

Les rédacteurs professionnels de notre service éditorial rédigent ensuite un article intégrant votre vidéo. Pour affirmer l’expertise de votre marque, ce contenu est publié sur le e-magazine Belles Demeures et relayé sur l’Edito Se Loger.

De plus, nous mettons en avant votre vidéo sur les réseaux sociaux de Belles Demeures et diffusons votre contenu dans un mail dédié auprès des internautes CSP++ en recherche active sur votre secteur.

 

Soyez le premier à prendre la parole sur votre secteur, contactez votre conseiller !

 

 

 

 

 

*Source : https://www.popcornvideo.fr/ « 2019-2020 : l’explosion du trafic vidéo sur internet »

**Source : http://newpubmarketing.over-blog.fr/ « Emailing : la vidéo augmente le taux d’ouverture des emails marketing »

***Source : myoptiming.com

[2/2] 8 bonnes pratiques en vidéos immobilières

Dans l’article précédent, nous avons vu qu’il y avait différentes possibilités d’utiliser la vidéo immobilière. Les principales étant la présentation de votre agence, de votre quartier ou de vos biens immobiliers. Ces vidéos définissent votre environnement pour mettre en confiance propriétaires et acquéreurs. Les vidéos qui ciblent un bien en particulier mettent l’accent sur le fort potentiel du bien car son usage unique lui confère une forte valeur ajoutée.

D’autres astuces vidéo existent. OuiFlash, spécialiste de la photographie et la vidéo immobilière vous livre la suite :

4. Vidéo de conseil de vente :

Ces vidéos touchent directement les propriétaires, elle peuvent relever du home staging ou des techniques de vente ou dressent un panorama sur le marché immobilier et des points précis : fiscalité, investissement, locations, droits etc. Vous vous adressez soit aux propriétaires soit aux acquéreurs ou locataires. C’est une vidéo qui apporte de l’information, vous montrez votre efficacité. Vous donnez des conseils qui donneront envie de vous rencontrer et de passer par votre agence, car au final, rien ne vaut les conseils d’un professionnel !

 

5. Vidéo de témoignages ou d’interview clients :

Vous avez des clients qui sont heureux car vous avez vendu leur biens rapidement, grâce à vos conseils avisés. Recueillez leur témoignage, il aura encore plus de valeur. Vos clients sont vos meilleurs ambassadeurs !

 

6. Vidéo pour des offres spéciales ou des événements :

La vidéo  est un bon moyen de toucher votre audience à des moments clés : campagnes, jeu-concours, anniversaires, fêtes des pères, Noël, Saint-Valentin etc. Tout est prétexte pour communiquer et une vidéo dans une newsletter pour présenter vos nouveautés sera du meilleur effet. Il ne s’agit pas forcément de vidéos autour d’un cadeau ou d’un prix que vous souhaitez donner à votre public, mais plutôt d’un contenu unique qu’il peut télécharger dans un temps limité sur votre site Web. Vous mettez en avant des choses dont votre public a vraiment besoin. Si vous faites une vidéo qui accompagne une offre spéciale vous pouvez intégrer un clic-to-action directement dans la vidéo et créer du buzz.

 

7. Vidéos basées sur des listes :

Les publications avec des listes sont parmis les contenus les plus populaires. La liste fixe les idées et le classement opéré d’une certaine manière génère de la curiosité : “Les 5 biens qui se sont le mieux vendus”, “Les 6 conseils d’investissement”, “Les 3 quartiers où il faut investir”, “Les 10 choses à faire avant de vendre votre appartement” etc. Les listes sont très appréciées et la vidéo permettra de les rendre dynamiques et vivantes. C’est une valeur sûre !

 

8. Un nouvel ambassadeur, le drone :

Une petite révolution est en train de toucher la photographie et la vidéo immobilière, il s’agit du drone. Le drone offre un point de vue spectaculaire avec des angles en surplomb et une fluidité qui donne l’impression de voler.

Le drone est particulièrement adapté aux biens d‘exceptions qui ont des domaines importants. Les vues aériennes donnent une vision d’ensemble d’un bien. Les images de drone peuvent également s’insérer dans toutes les présentations : les vidéos de quartier ou d’événements qui contiennent du drone seront des plus originales et captent l’attention !

Le drone est aujourd’hui très encadré : brevet de pilotage pour le droniste, homologation du drone et autorisations sont nécessaires afin de survoler les zones urbaines. La réalisation de photographies et de vidéos nécessite un savoir-faire et une expérience professionnelle. Voici quelques exemples de vidéos réalisées par la société OuiFlash :

MERCURE CHATEAU DE CREMINIL from OUIFLASH on Vimeo

FILM DRONE BARGAINS IMMOBILIER from OUIFLASH on Vimeo

 

LA TECHNIQUE AU COEUR D’UN FILM RÉUSSI

Les vidéos sont efficaces quand elles ne mélangent pas les genres qu’on vient de décrire ci-dessus. Elles doivent être bien dynamisées : du marketing mais pas trop. La présentation doit être sincère, sans une communication excessive.

La vidéo ne doit pas être trop longue au risque d’ennuyer l’internaute. Autrement dit le montage est important et doit correspondre à l’image qu’on veut donner du bien. Pour cela la technique est importante.

Une stabilisation, un travelling latéral, haut/bas ou circulaire, un zoom in ou out, un panoramique horizontal ou vertical, on ne s’improvise ni caméraman, ni réalisateur, ni monteur. Il faut posséder le boitier, le matériel optique, de stabilisation et maîtriser la post production. Une vidéo sera d’autant plus “productive” que sont rendu est professionnel. Des services de vidéos réalisées par des professionnels sont le meilleur moyen d’obtenir des vidéos qui seront des atouts majeurs dans votre communication.

 

[ Dossier ] Mieux enrichir vos annonces : la vidéo (1/3)

Le « Rich Media », qui fait la part belle à l’interactivité, mobilise l’attention de l’acquéreur potentiel et lui permet de se projeter dans un bien immobilier comme jamais auparavant !
De la photo HD à la visite virtuelle en 3D : dossier spécial !

Vidéos ou visites virtuelles: l’outil maître pour impliquer le visiteur

Plus stimulante et impliquante qu’une simple série de clichés, la vidéo suscite un intérêt immédiat et constitue par ailleurs un marqueur fort du sérieux et du professionnalisme de l’agence. Elle permet de se faire une première idée très juste d’un logement, ou au contraire de revivre la visite a posteriori avec un conjoint qui n’avait pas pu faire le déplacement. Une vidéo, de plus, se partage facilement et permet à un acquéreur potentiel de communiquer sa découverte à des amis ou à des membres de la famille. Plutôt qu’un hébergement des vidéos cantonné au site Internet de l’agence, autant privilégier la création d’une chaîne Youtube ou Dailymotion, qui entraînera progressivement une visibilité bien plus importante pour vos créations. Rappelons que Youtube enregistrait début 2016, rien qu’en France, un total de 2,7 millions de visiteurs uniques tous les mois !

Exemple disruptif : VEASYMO propose une visite live ( un peu comme Skype), qui intègre le bon de visite ! Idéal pour les résidences secondaires par exemple.

Mais au-delà de la simple vidéo non interactive où l’utilisateur reste un spectateur, de nouvelles technologies innovantes permettent une véritable visite virtuelle du bien immobilier en 3D et favorisent une immersion totale de l’internaute, équipé d’un simple ordinateur ou même bientôt d’un casque de réalité virtuelle : le must absolu, par exemple, en ce qui concerne des biens très atypiques pour lesquels un acquéreur potentiel n’aurait même pas pris la peine de se déplacer en temps normal.

Le secteur, certes, est encore balbutiant : la start-up américaine Matterport est pour l’instant la plus connue dans le monde du mapping 3D immobilier. Et avec une intervention facturée 4500$ en moyenne, il est évident que la technologie est pour l’instant réservée à la vente des biens d’exception. Mais les lignes bougent rapidement et de nouvelles entreprises spécialisées voient le jour en n’hésitant pas à casser les prix au passage. Dans dix ans, il sera sans doute devenu banal de se balader virtuellement dans un classique T2 de centre-ville, avec une qualité d’immersion telle que la visite physique pourrait ne devenir qu’une vérification et une simple formalité.

Voici un exemple de ce qui peut être fait dans le cadre d’une visite virtuelle, avec un stabilisateur gyroscopique, un smartphone de bonne facture et un service de montage vidéo, comme chez Vuymmo ou VEASYCLIP par exemple qui a produit cette vidéo :

A suivre …

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