Visite virtuelle immobilière : 7 bonnes raisons de la proposer

 

Encore anecdotique au tournant de l’année 2020, la visite virtuelle immobilière s’est imposée pendant la crise sanitaire, confinement et distanciation sociale obligent. Sa généralisation est en passe de bouleverser le secteur de l’immobilier où elle apparaît désormais comme un outil de marketing incontournable. Pour les professionnels, l’adoption de cette technologie digitale en pleine évolution représente un moyen efficace de développement commercial.
Ces
7 bonnes raisons démontrent toute l’utilité de proposer la visite virtuelle pour promouvoir ses offres immobilières.

 

Optimiser son temps de travail

Pour réussir à finaliser une transaction immobilière, vente ou location, tout professionnel se doit d’investir au quotidien son temps et son énergie dans une série d’activités multiples et indispensables : prospection, estimation et négociation, rédaction des annonces, des documents contractuels, gestion administrative et comptable… Parmi ces missions, celle dévolue à faire visiter les biens est, sans conteste, la plus chronophage. L’outil virtuel permet d’éviter les visites de curiosité ou non pertinentes. Les déplacements sur les lieux sont ainsi réservés à de potentiels clients sérieux et présélectionnés par leur intérêt réel. L’agent immobilier peut consacrer les heures de travail ainsi libérées à d’autres tâches pour gagner en productivité.

 

Valoriser les biens proposés

La visite virtuelle permet de présenter un bien immobilier dans un état immuable de rangement et de propreté, sans contrainte permanente de ménage pour l’éventuel occupant. Un travail de prises de vues soignées, réalisées à la meilleure heure d’ensoleillement selon l’orientation, saura parfaitement mettre en valeur les atouts du logement. Bien mieux qu’une photo statique, la technologie de vidéo 360° permet de rendre compte des volumes sans distorsion de la réalité. Certains logiciels adaptés donnent la possibilité de modifier la décoration, voire certains agencements, pour dévoiler de façon concrète le potentiel du bien.

Satisfaire les attentes de ses clients

Outre son aspect ludique, la visite virtuelle offre au prospect une liberté et un confort inégalés pour explorer les logements qui lui sont présentés. Elle lui permet de se faire une opinion précise sur l’adéquation à sa recherche des différents biens avant de s’engager davantage. Grâce à cette visite en 3D, qu’il peut réitérer à tout moment et sur n’importe quel écran, le client se projette aisément en immersion pour s’approprier l’espace. Il a tout loisir de demander avis auprès de son entourage et d’affiner sa réflexion sans multiplier inutilement les visites en présentiel. En termes de qualité de service, cette expérience privilégiée renforce la confiance apportée au professionnel de l’immobilier et promet une amélioration du taux de transformation de son agence.

 

Accroître les informations données

Selon le logiciel choisi pour la réalisation de la visite virtuelle, un vaste éventail de fonctionnalités peut être mis à la disposition de l’utilisateur. Au-delà de la possibilité de se déplacer d’une pièce à l’autre en bénéficiant d’une vision des lieux à 360°, ces outils interactifs viennent encore enrichir l’expérience immersive en proposant des renseignements complémentaires :

– Fonction zoom pour examiner les détails ;
– Plan du logement par niveau ;
– Instruments de mesure ;
– Vue réelle depuis les fenêtres ;
– Cartographie 3D du quartier ;
– Hotspots audio ou textuels informatifs…

Ils interviennent comme autant de services additionnels susceptibles de motiver positivement le visiteur en l’aidant dans son choix décisionnel.

 

Augmenter la visibilité des annonces

Une annonce assortie d’une offre de visite à distance a vocation évidente à toucher un public géographiquement élargi. Un futur locataire ou acquéreur désirant changer de région peut commencer à cibler sa recherche en s’épargnant de longs déplacements. Aussi, considérant qu’une projection 3D peut être visionnée simultanément par plusieurs utilisateurs à tout instant, le nombre potentiel de visiteurs virtuels est, en pratique, illimité pour un bien donné.


Afficher sa marque et son professionnalisme 

La visite immobilière virtuelle doit être envisagée par l’agent comme un puissant moyen de capter l’attention d’une nouvelle clientèle séduite par l’outil numérique. Il s’agit ensuite de conforter l’image de marque novatrice affichée online par un service physique en point de vente tout aussi professionnel, en prodiguant accueil, conseil et accompagnement attentifs. Un investissement orienté vers le confort de ses clients constitue un facteur fort d’identité et de différenciation par rapport à la concurrence.

 

S’adapter aux évolutions en marche

La réactivité d’un professionnel à appréhender les évolutions émergentes de son secteur d’activité affirme sa compétence. La digitalisation est, aujourd’hui, un enjeu majeur pour les agences immobilières, essentiel à leur modernisation par une offre de services innovants et plus transparents. 

La généralisation progressive des visites virtuelles annonce une nouvelle révolution technologique prometteuse. L’utilisation de casques de réalité virtuelle pour visiter un logement encore non bâti trouve déjà son application dans l’immobilier neuf.

Les Boost Alertes et Visite Live : nouvelles fonctionnalités sur l’application SeLoger Plus

Pour rester en contact permanent avec les clients, rien de mieux qu’une bonne application mobile comme SeLoger Plus. Facile d’utilisation, elle vous permet de bénéficier de l’ensemble des fonctionnalités proposées par la marque, à l’image des Boost Alertes et de la Visite Live.

Avec l’application SeLoger Plus, impossible de passer à côté de potentiels contacts

Être agent immobilier c’est être réactif en toute circonstance pour ne pas passer à côté d’un contact et donc potentiellement d’un mandat. Afin d’éviter ça, SeLoger met à votre disposition son application mobile SeLoger Plus sur laquelle vous pouvez retrouver et traiter l’ensemble de vos contacts partout, tout le temps avec vous. Il est ainsi possible de visualiser tous les prospects intéressés par chacune des annonces. Par la même occasion, l’agent peut prendre connaissance des projets immobiliers pour mieux y répondre ensuite. Si vous travaillez en équipe, vous avez également la possibilité de connaître les personnes qui ont déjà été contactées par vos collaborateurs. Vous pouvez ainsi classer vos contacts pour y voir plus clair et ne pas empiéter sur les plates-bandes de vos confrères… Autant de fonctionnalités qui vous permettent de suivre la prise en charge de chaque prospect de A à Z, où que vous soyez !

Pour toujours plus de leads, SeLoger intègre les Boost Alertes et la Visite Live sur son application

En disposant d’un abonnement chez SeLoger, vous disposez par la même occasion d’une multitude de fonctionnalités pour stimuler vos annonces immobilières, améliorer votre visibilité agence ou accroître votre notoriété. Vous disposez notamment des contacts enrichis, de push notifications en temps réel ou encore d’un suivi de contacts et depuis peu, vous pouvez retrouver les Boost Alertes et la Visite Live :

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Nous avons réalisé pour vous un tutoriel pour utiliser au mieux la nouvelle fonctionnalité « Visite Live » sur votre application SeLoger Plus. 

Retrouvez dès à présente l’application SeLoger Plus sur l’Apple Store et sur Android !

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[ Dossier ] Mieux enrichir vos annonces : la vidéo (1/3)

Le « Rich Media », qui fait la part belle à l’interactivité, mobilise l’attention de l’acquéreur potentiel et lui permet de se projeter dans un bien immobilier comme jamais auparavant !
De la photo HD à la visite virtuelle en 3D : dossier spécial !

Vidéos ou visites virtuelles: l’outil maître pour impliquer le visiteur

Plus stimulante et impliquante qu’une simple série de clichés, la vidéo suscite un intérêt immédiat et constitue par ailleurs un marqueur fort du sérieux et du professionnalisme de l’agence. Elle permet de se faire une première idée très juste d’un logement, ou au contraire de revivre la visite a posteriori avec un conjoint qui n’avait pas pu faire le déplacement. Une vidéo, de plus, se partage facilement et permet à un acquéreur potentiel de communiquer sa découverte à des amis ou à des membres de la famille. Plutôt qu’un hébergement des vidéos cantonné au site Internet de l’agence, autant privilégier la création d’une chaîne Youtube ou Dailymotion, qui entraînera progressivement une visibilité bien plus importante pour vos créations. Rappelons que Youtube enregistrait début 2016, rien qu’en France, un total de 2,7 millions de visiteurs uniques tous les mois !

Exemple disruptif : VEASYMO propose une visite live ( un peu comme Skype), qui intègre le bon de visite ! Idéal pour les résidences secondaires par exemple.

Mais au-delà de la simple vidéo non interactive où l’utilisateur reste un spectateur, de nouvelles technologies innovantes permettent une véritable visite virtuelle du bien immobilier en 3D et favorisent une immersion totale de l’internaute, équipé d’un simple ordinateur ou même bientôt d’un casque de réalité virtuelle : le must absolu, par exemple, en ce qui concerne des biens très atypiques pour lesquels un acquéreur potentiel n’aurait même pas pris la peine de se déplacer en temps normal.

Le secteur, certes, est encore balbutiant : la start-up américaine Matterport est pour l’instant la plus connue dans le monde du mapping 3D immobilier. Et avec une intervention facturée 4500$ en moyenne, il est évident que la technologie est pour l’instant réservée à la vente des biens d’exception. Mais les lignes bougent rapidement et de nouvelles entreprises spécialisées voient le jour en n’hésitant pas à casser les prix au passage. Dans dix ans, il sera sans doute devenu banal de se balader virtuellement dans un classique T2 de centre-ville, avec une qualité d’immersion telle que la visite physique pourrait ne devenir qu’une vérification et une simple formalité.

Voici un exemple de ce qui peut être fait dans le cadre d’une visite virtuelle, avec un stabilisateur gyroscopique, un smartphone de bonne facture et un service de montage vidéo, comme chez Vuymmo ou VEASYCLIP par exemple qui a produit cette vidéo :

A suivre …

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